地王之年，來形容2016年的中國房地產首購再適合不過。日日新的漲價讓准備房地產首購買房百姓的恐慌心理更加嚴重。隨著調控的進行，開發商依舊創造了諸多新的地王，讓人咂舌。而在此大環境下，蚌埠市也出臺了相關政策：一、最低首付比例降為20%2月2日,中國人民銀行和中國銀監會聯合下發了生活服務業，並將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣範圍，確保所有行業稅負只減不增。房地產首購蚌埠市民出售不足2年的二手房，按房屋全款的5%繳納增值稅;2年以上(含2年)的依然免稅。六、住房公積金最高繳存比例調至12%4月15日，住房地產首購房城鄉建設部副部長陸克華在國新辦例行吹風會上說，我國將從今年房地產首購5月1日起階段性降低住房公積金繳存比例，凡繳存比例高於12%的一律予以規範調整，該政策暫按兩年執行。除了調整繳存比例，我市還對繳存基數進行控制。蚌埠市住房公積金月繳人在國內任何一個城市繳納了公積金,且至房地產首購少有一人是蚌日，安徽省發佈《安徽省人民政府辦公廳關於加快培育和發展住房租賃市場妻雙方住房公積金用於支付房租。蚌埠市住房公積金筦理中心工作人員也表示此項新政早已落實，蚌埠市住房公積金可提取用於租房，一年房地產首購最高可提取一萬五千元，但租房需滿1年。從2016年蚌埠市場情況來看，樓市新政加強了蚌埠市商品房供應筦理，引導蚌埠房地產開發企業調整營銷策略，帶動房地產市場好轉，對刺激住房消費起到不小的作用。房地產首購對於2017年的樓市，國傢的大方向是：房子是用來住的，而不是炒的。是要房產回掃居住的本質屬性。對於蚌埠來說，去庫存依舊是重點。http://www.hiyes.tw/news_list.aspx?type=Trends1717
