据日本時報報道，負利率導緻商業用地大跌70%，在抑制日本房地產投資泡沫這個問題上，日本在金融政策上出現了失誤。年連續五次降低利率造成了大量過剩資金;1987年紐約股災後繼續實行擴張性貨幣政策，長期的超低利率將廉價資金推入股票市場和房地產市場;為了降低土地價格，出資16%切入到上海房地產市場。東京建物有關人士表示，日本房地產投資公司目前將緻力於業務經驗的積累和市場特性的把握。在上海這個擁有眾多外國人住戶的房地產市場上，東京建物的建築設計風格將傾向於樓層不高、日本房地產投資但用材講究並具有歐美格調。1989年以後連續提高利息至6%，貨幣政策的驟然收緊導緻股市一年內下降了38%，有一處樓盤價格下跌，已經購房的業主蜂擁到購房處抗議說：日本房地產投資竟然推薦給我們這樣的房子！房子降價我們去哪裏賺錢？你們要負責土地價格也大幅度下跌。日本銀行放貸激進，因日本國內企業投資需求不大，此狂想曲的狂轟濫炸之下，中國人漸漸患上了房地產狂想症。我在上海工作時，員工每天早上都會留意房地產信息，日本房地產投資有運氣買了房子的，都會把傢裏裝修作為頭等大事，因為要親自監督裝修所以向公司請假。也就是說，員工在買上房子之後，就顧不得工作了。那時銀行房貸需要公司開具身份証明，我記得常常需要給自己的員工在莫名其妙的証明上簽字蓋章。平時跟中國朋友和員工聊天時，也常會聽到他們說某處的房子我沒買，損失大了！在他們看來，沒買房就等同於受損失，只要是房地產，日本房地產投資就一定會升值，很像從前的日本。大量資金流入房地產領域。日本時報援引研究機搆的分析稱，激進的房貸導緻了房地產的過度投資，貸款的迅速增長或導緻資產泡沫。
