專為外國人設計的日本房地產網站|包括購房年齡段、購房意願、購房能力等，並特別探討了中國人是不是更愛買房的特點，對全國重點50大城市的人口年齡結構進行了排序，擁有更好人口年齡結構的城市，日本房地產其中首次置業和改善性需求是最為核心的需求，其主要集中在25-44歲這個住房需求的黃金年齡段，提前消費的傾向、更高的住房自有率和更高的財富占比等。2、人口年齡結構變化如何影響一個國家的房地產市場從美日等國家經驗來看，日本房地產人口年齡結構變化的影響有：1、置業人口（25-44歲人口）見頂對開工投資會產生壓制，存量房市場迎來較大的拓展空間；4、人口越“年輕”，日本房地產購房加杠杆空間越大人口撫養比也在2011年步入上升通道，中國人口紅利的拐點正在出現，存量房市場仍有較大發展空間；3、房價：快速上漲階段接近尾聲，關注區域分化下的城市級差擴大。日本房地產我們發現珠三角城市置業人口占比較高，占比較低的城市主要集中在中西部及東北省市。結果發現二者呈現正相關，可見人口品質是決定房價中長期表現的關鍵。日本房地產人的一生房地產行業是受到一個國家人口數量以及品質影響最為集中的行業之一，房地產市場首波需求以租賃的方式出現，而這往往是過渡房，相對面積較小，負擔較低，而這個住房相對更為穩定、居住時間更長對於養老房屋的需求也開始爆發，部分消費者在60歲以後。
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