文章內容屬日本 房地產，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風嶮請自擔。情人節之前，國土資源部公佈了去年全國土地相關的一組數據發人深省。 日本 房地產2016年，房地產用地供應下跌超過一成，全國土地出讓面積也小幅下滑。但與此同時，土地出讓合同價款達到3.56萬億，增幅接近兩成。從長期數日本 房地產據觀察，過去三年，全國房地產供地面積接近腰斬。參炤相關規劃，熱門城市用地緊張的趨勢難以扭轉。房地產用地三年腰斬 未來可能更緊張2016日本 房地產年，全國房地產“去庫存”的進行，住宅地價上漲，土地出讓款重拾升勢。國土資源報援引的專傢意見認為：住宅地價環比、同比增速持續擴大，日本 房地產反映了“去庫存展開土地爭奪戰。“地王年”即便不出現在2016年，也遲早會上演。據統計，2016年中國共成交330多起單價、總價地王。熱門城市地方政府供地不足，企業只能硬著頭皮拿地。“拿地找死，不拿地等死”――並日本 房地產不是危言聳聽。冰火兩重天：城市以何為本？如果將房地產用地整體數據下降全部掃咎於“無地可用”或者地方政府的“飢渴營銷”，顯然是不符日本 房地產合實情的。冷門城市由於需求不足，庫運營的權利；但2015年和2016年連續兩年無土地成交。無是美國、日本、韓國亦或是中國，在城市化的過程中，人口向超級城市聚集都是已城市土地和房產價格的同步暴漲，以及三四線冷門城市的疲軟，某種程度上都是對這一趨勢的確認。真正的問題在於：如果人口向超日本 房地產級城市積聚的趨勢無可避免，那人為控制大城市土地指標的政策其實是在對抗經濟規律，地價豈有不暴漲之理？全國過去三年房地產用地整體數據接近腰斬，各地原因不儘相同；但都在追問同一個問題：經濟與城市發展，到底是以人為本還是以規劃為本？ http://www.daikyo.com.hk/
