日本也同樣經歷了東京房地產的泡沫，中國目前也在經受著高房價這種困擾，有人認為是一種泡沫，也有人認為中國可能能夠消化目前這種狀況，特別是在大城市，因為需求還是比較旺盛的原因，那日本的過往經驗對於中國有哪些借鑒作用呢？中國其實在十年之前已經有專家在提出中國房地產已經出現了泡沫，但是到目前為止中國還沒有出現像日本上世紀東京房地產90年代初這個泡沫經濟破滅情況出現。為什麼會有這樣一個情況出現呢？我認為是中國政策起到了很大的作用，在當時日本的政府也是決定讓泡沫進行破滅之後再修復。像日本一樣：大城市地區，如中國的上海、北京、重慶還有沿海地區等一些主要城市政策方面已經打出了很多牌，但是每一次打出政策牌之後它的效果其實可以說是與預期是相反的，價格反而會上漲。那日本政府先把氣東京房地產球吹大，然後再讓這個氣球爆炸，但是目前中國政府所做的措施是想讓中國的經濟軟著陸，先把氣球逐漸把氣放出去，這樣能讓中國泡沫它破滅之後對中國經濟沒有產生太大的影響，以目前房地產價格他的與實際是否相符我們還要用時間進一步去看待東京房地產。市場預計，日本第一季度季調後實際年化季率終值為，日本料連續第5個季度錄得增長。對此，一些東京房地產分析師稱，經過多年的經濟增長之後，日本終於實現了其政策制定者長期以來所推崇的溫和復蘇。日元走弱及日本經濟數據向好等因素推動日股上漲，日經指數自以來首次突破2萬點大關，並吸引外國投資者重新回到日本股市。民間庫存的減少是拖累的主要原因。在原油價格上漲趨勢與削減煉油相關設備等背景下，各石油廠東京房地產商紛紛減少原油庫存。http://mij.com.tw/
