購實土地方面，2017年房企土地購實面積25508萬平方米，比上年增長15.8%；土地成交價款13643億元，增長49.4%。挑戰房地產代銷業，熱點城市新建商品住宅價格總體穩定，多數城市低於上年同期價格水準。二手住宅價格環比均上漲0.3%，漲幅均與上月相同。住宅銷售額增長11.3%，辦公樓銷售額增長17.5%，商業營業用房銷售額增長25.3%。房地產代銷預計全國房地產市場漲幅將繼續放緩，商品房銷售面積、銷售額可能在2017年基礎上有輕微回落。銷售金額3354.87億元，同比增長69.9%。仍是廣東省市場的核心地區。呈現供不應求的局面，普遍進入補庫存階段；房地產代銷粵東西北城市去庫存成效開始顯現，商品房待售面積整體呈現回落的趨勢。尤其是粵港澳大灣區城市群的房價仍然面臨較大的上漲壓力。說明房地產市場在上半年的投資需求和自住需求還是很旺的，這裡有市場對調控力度、房地產代銷頻度和時間的預期傾向於既往經驗，但近期各地和住建部的新檔，顯示了本輪調控將與長效機制無縫銜接的決心，會對搖擺的預期產生較大殺傷力。說明購房市場的降溫更明顯，這樣占比的下降百分點也會更大。地產開發貸款餘額1.36萬億元，房地產代銷同比下降17.9%，降幅比上季末縮小3.6個百分點。這就導致了資金成本上升，銀行也會惜貸。加強房地產市場調控不動搖、不放鬆。落實相應的公共服務。系統推進大型居住社區配套建設，實施300萬平方米舊住房綜合改造，修繕保護100萬平方米各類里弄房屋。就一個念頭，房地產代銷擼起袖子加油幹，以實績回報黨和人民的信任與重托，做不負時代、無愧人民的答卷人。對上海經濟的發展充滿信心。進入新時代，上海要奮力實現新跨越。堅定踐行新發展理念，交出中國經濟高品質發展的上海答卷。減少經濟增長、財政收入對房地產業的依賴也不是權宜之計，加強房地產市場調控不動搖、不放鬆。
