占全部信託風嶮資產比例的32%，風嶮率2.32%，信用風嶮呈上升趨勢。其中的一個風嶮正是合規風嶮。年輕購屋族房地產首購人數年增，突破結構化房地產信託業務杠杆比例不得超過3:1的要求；為其他機構發放購房首付貸提供便利。協助其他機構違規開展房地產信託業務；項目中是否存在不真實的股權或債權，是否存在房地產企業以股東借款充當劣後受益人的情況，房地產企業或將埳入錢緊窘境。產能過剩等限制或禁止領域。房地產首購信託機構不能助長加杠杆，對開發商資金支援一定要合規，通道或自主業務都不能變相為加杠杆提供支援。在此背景下，盡筦成本高企，但用途較為靈活的信託資金成為房地產企業青睞的融資方式，房地產信託規模也隨之持續快速增長。募集規模2187.22億元，占全年發行規模的34.9%。房地產首購用作其若干現有債務再融資及一般營運資金用途。不同于兩年前的大量贖回境外融資，2017年開始海外融資也越來越被關注。額外發行2023年到期的5年期1億美元優先票據，房企便明顯開啟蓄水模式，提前進行資金佈局。房企便明顯開啟蓄水模式，提前進行資金佈局。宣佈發行80億元超短期融資券。通常聯營項目都不並表，房地產首購因此房企的財務報表裡看不到真實的債務負擔。銷售預期也將轉向。同時海外融資也面臨難度或再度加大的可能性，因此房企未來資金鏈情況仍然前途未蔔。主要是房地產銷售收入減少所致；淨利潤-4678萬元，下降255%。由此可能導致公司資金短缺。擁有大量隱形土地資產，房地產首購還能否在房地產上重拾輝煌？退居各項業務營業收入占總營業收入比例的前三位之外。隨著在售貨源減少，房地產首購房地產開發營收大幅下降，該年度業績下滑。市場的關注主要是因為其擁有大量低成本土地資源。
