這絕對是利好消息，但對於房地產商而言，東區 建案全新完工，這可能意味著洶湧的退房潮。房地產新政導致的政策性違約案件，可以適用情勢變更原則解除合同。雙方約定以房屋的總價款為555萬元，張先生支付了15萬元定金，並計畫申請200萬元房貸。不能辦理貸款無法交付尾款，東區 建案要求宋女士返還其交付的定金15萬元。導致購房者無法履約，由此引發的糾紛案件。返還張先生已支付的定金。為了抑制不合理住房需求這些政策以限購、禁購等方式，東區 建案提高了貸款購房者的門檻，由此導致了購房人退房現象大量湧現。收到了近百件涉及二手房的買賣糾紛案件。埳入法律糾紛的買房人而言是絕對利好消息。會濫用情勢變更原則，東區 建案出現隨意解除合同的情況。同類情況者眾多。一人起訴大家跟隨，一人勝訴大家獲利。如此形成的退房潮會對開發商形成巨大的衝擊。東區 建案除非高級法院對某類案件下達統一的適用意見，其他基層法院並不一定會做出相同的判決。一方面高房價滋生腐敗，另一方面腐敗又助推房價，主動發現線索，尋找辦案突破口。東區 建案級別之高、犯罪數額之大，都是前所未有。由於房地產複雜的利益鏈，在當地引起了強烈反響。為房地產商提供便利，收受巨額賄賂。成功辦理了一批新型受賄案件，尤其在國土系統。公開官員配偶子女從業、就壆情況等等，接受監督，擠壓腐敗空間。進入政府規劃部門工作後，收受多家房地產開發單位及個人財物，與協信專案合作的正常商業安排。這家公司的企業類別為全民與集體聯營。拆分轉讓給了電腦公司和僑台總公司，體現出完全不同的股權架構及公司設立節奏。多達6層公司，以何種方式入股或介入合作，究竟是何性質和去向。其資本領域的戰略合作夥伴。
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